Présentation

Depuis 1991, Demeter Concessions, division du Groupe Demeter, exploite l’espace commercial de la gare de Rennes. Dans le cadre de la rénovation de cette gare et de son espace commercial, Demeter Concessions s’inscrit comme le partenaire naturel de ce renouveau.

Groupe familial indépendant, l’activité principale et historique de Demeter est le pôle « Hospitality », avec l’exploitation de nombreux restaurants cafés et hôtels.

Demeter Concessions, structure dédiée à ce projet, investit 20 millions d’euros pour installer une douzaine d’enseignes dans l’espace commercial d’EuroRennes.

Rennes, la gare de demain

Entièrement rénovée et modernisée, la gare de Rennes devient un Pôle d’échanges multimodal (PEM). Elle s’intègre dans le projet d’urbanisme EuroRennes d’une superficie de 58 hectares.

Un projet d’envergure qui favorisera la mobilité de l’ensemble des usagers, quel que soit le mode de déplacement choisi : train, métro, bus, taxis, vélo.

EuroRennes, véritable extension du centre-ville vers le Sud, positionnera la nouvelle gare au cœur des flux économiques, culturels et commerciaux de Rennes Métropole.
Fin 2019, la 2ème ligne du métro de Rennes sera mise en service.

La nouvelle ligne LGV, quant à elle prévue pour 2017, va contribuer à accroître l’attractivité de la métropole rennaise.
Les échanges nationaux et internationaux seront ainsi facilités.

UNE POSITION STRATÉGIQUE

A la croisée des grands axes de communication du Grand Ouest, les grands projets de Rennes Métropole vont favoriser le développement de la capitale bretonne et ses liens avec les autres grandes agglomérations françaises et européennes.

De nombreux projets structurants porteurs d’activité :
· 2ème ligne de Métro
· les ZAC (dont EuroRennes )
· Le Centre de Congrès « Le Couvent des Jacobins »


ZAC EuroRennes

130 000 m²
de bureaux
115 000 m²
de logement
10 000 m²
d'hôtellerie
Rennes Métropole
425 745*
habitants
dont
213 956*
Rennais


3e

plus forte progression démographique nationale depuis 2000
*Source Insee au 01/01/2014  

LES CHIFFRES CLÉS DU PROJET


Surface totale du nouvel espace commercial
2017 : livraison des premières cellules.

Rennes à 1h27 de Paris
(soit un gain de temps de 37 min)

54 TGV
180 trains régionaux

transitent quotidiennement par la gare

115 000 m² de logements
soit 3 000 nouveaux habitants

128 000 voyageurs / jour
soit 20 millions de voyageurs annuel

130 000 m² de bureaux
soit 7 000 nouveaux emplois
Plan








Légende plans

Mail
Cellule Restauration
Cellule Restauration VAE
Cellule Coffee shop/VAE
Cellule Achat plaisir
Cellule Services/Commerces de proximité
Cellule Santé/Beauté
Autres cellules commerciales
Autre espace intétieur
Espace extérieur
Trémis
Escalier - escalator
Ascenseur
Contour du bâtiment
Flux
C6 546 m²
C7 239 m²
C8 112 m²
C9 692 m²
C11 98 m²
C12 124 m²
C14 43 m²
C15 23 m²
C18 164 m²
C19 41 m²
C20 65 m²

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